+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

При продажи квартиры алименты

Ведь недвижимость и машина у большинства наших соотечественников — самое ценное и дорогостоящее имущество. Откуда паника? Семейный кодекс устанавливает, что алименты должны выплачиваться исключительно из дохода. Даже намека на то, что денежные средства, вырученные от продажи квартиры, являются доходом, там не было. До тех пор, пока в году перечень не был дополнен несколькими пунктами. Среди них — пункт о том, что алименты могут взыскиваться из дохода, полученного по договору между физическими лицами.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Юрист М. Алексеев: алименты какого дохода можно получить и как развестись без согласия (Выпуск №12)

Должен ли я платить алименты с продажи недвижимости?

С года в нем есть положения о том, что алименты должны браться с дохода, полученного от: А что такое договор купли-продажи недвижимости? Это и есть гражданско-правовая сделка. То есть, можно обоснованно предположить, что алименты с продажи недвижимости взимаются добровольно или взыскиваются в судебном порядке.

Проблема заключается в том, что исчислять размер полученного дохода можно по-разному. Этот тот случай, когда 2 юриста — 3 мнения. Какие соображения существуют на практике? Полученный доход нужно приравнивать к продажной стоимости жилья. То есть, если человек продал квартиру за 5 миллионов рублей, то и доход его составляет именно 5 миллионов.

Не самое логичное предположение, надо сказать. Доход от продажи имущества — это разница между покупной ценой квартиры и ценой продажной.

Более логичное предположение. Смущает только следующее: Условно говоря, бывший муж мог купить квартиру за 1 миллион рублей, а продать, через 10 лет — за 5 миллионов. Справедливо ли, что жена потребует от него уплатить алименты с 4 миллионов?

Формально — да. Это может быть законно. Но законность не тождественна справедливости. Инфляцию и прочие факторы никто не учитывает. К каждому конкретному случаю нужно подходить индивидуально. Например, если одна квартира продана с целью приобретения другой, то доход от продажи такой квартиры нельзя рассматривать, как тот, с которого нужно уплачивать алименты.

Какая точка зрения является наиболее верной? Без разъяснений высших судов тут не обойтись. Разъяснения Конституционного суда Однозначно ответил на вопрос Конституционный суд РФ, мнение которого учитывается всеми остальными судебными органами в обязательном порядке и не может быть оспорено.

Суд не разделил ни одной из перечисленных выше точек зрения, но ближе склонился к третьей, указав, что алименты от продажи квартиры уплачиваются в том случае, если продажа связаны с коммерческой деятельностью и получением прибыли.

По аналогии, можно говорить, что алименты, при определенных условиях, муж будет уплачивать и с продажи доли в квартире. Отчасти, ориентироваться необходимо на то, носит ли деятельность по продаже жилья и другой недвижимости систематический характер.

Но всегда нужно выявлять цель. Она должна быть следующей: КС РФ подчеркивает: Защита от взыскания Психика человека устроена так, что люди заведомо встают на сторону того, кто получает алименты.

Обычно, это матери, имеющие несовершеннолетних детей. И тут уже мужчине нужно защищаться. Главное ведь — соблюдение законности. Приходится доказывать, что уплата алиментов, в определенных случаях, с продажи квартиры — недопустима.

Как уже было отмечено выше, главное основание взыскания алиментов от продажи недвижимости — имущество продается в целях обогащения.

Причем, потребовать уплаты алиментов можно, только в том случае, если продается имущество нажитое в браке. Но представим ситуацию. Муж и жена развелись.

Ребенок остался с женой. А мужу, в результате раздела имущества, досталась квартира. В ней он сделал дорогой ремонт и, через какое-то время, продал. Причем, продал очень выгодно.

На вырученные деньги был приобретен жилой дом. Непростая ситуация. У жены, желающей взыскать алименты, есть следующий козырь: Кроме того, в ней был сделан ремонт, что косвенно подтверждает желание продать недвижимость дорого. У мужа аргумент такой: Следовательно, никакого дохода не получено.

По таким делам суды районного уровня не всегда выносят законные решения. Чтобы ответить на вопрос: Довольно часто приходится обжаловать первоначальное решение в вышестоящих судах.

Но, как было указано, КС РФ свое веское мнение по вопросу высказал. Взыскание долга по алиментам за счет квартиры Итак, платятся ли во всех случаях алименты с продажи квартиры? На этот вопрос ответ уже дан. Другое дело, когда имеется долг по алиментам.

В рамках исполнительного производства, на недвижимость может быть наложен арест. Далее, если обязательство не исполняется, то арестованная недвижимость реализуется на торгах. Отметим два важных момента, касающихся расчета с долгами за счет имущества: Взыскание не может быть обращено на единственное жилье должника.

Например, если в отношении мужа происходит удержание алиментов, но долг растет, то его единственную квартиру продать на торгах не могут, как и арестовать. Лучше не дожидаться пока недвижимость уйдет с торгов.

Как правило, на торгах имущество продается по очень низкой цене. Если есть возможность, лучше продать квартиру или дом самостоятельно и погасить задолженность. Но сделать это можно только в том случае, если на имущество не наложен арест или запрет на осуществление регистрационных действий.

Лучше не затягивать с погашением долгов. Наличие задолженности никогда ни к чему хорошему не приводит. За каждый день просрочки начисляются проценты. Высчитывается сумма основного долга и штрафных санкций.

Существует мнение, что, даже если жилье у должника единственное, то в нем могут выделить долю для ребенка в судебном порядке — так взыскать алименты. Насколько это успешно реализуется на практике — сказать сложно. Практика здесь противоречива. Квартира вместо денег Один из хороших вариантов избавиться от необходимости уплачивать процент от доходов — передача квартиры или доли квартиры ребенку в собственность, вместо алиментов.

Родители, на которых лежит обязанность вносить алиментные платежи, с удовольствием идут на этот шаг. Куда проще отдать недвижимость целиком, передать право собственности в долевом объекте, чем ежемесячно осуществлять выплату денег.

Как реализовать такой способ уплаты алиментов? Самый простой вариант: Важное условие — чтобы цена недвижимости была достаточно большой. Иначе будут ущемляться права ребенка. Стоимость высчитывают на основании кадастровых документов. Таким образом, с дохода от продажи недвижимости не всегда взимаются алименты.

Между тем, они могу взыскиваться в судебном порядке по факту задолженности. Продажа недвижимости облагается налогом. Поделиться с друзьями: Вам также может быть интересно.

Порядок уплаты алиментов с продажи квартиры: условия, размер

Задайте вопрос юристам! Задать вопрос Алименты с продажи квартиры не взыскиваются, это следует из соответствующего разъяснения Конституционного суда. Данным документом было определено, что единоразовое получение прибыли от совершения сделки в виде купли-продажи недвижимости доходом считать не следует. Исключением выступает реализация недвижимости, которая осуществляется систематически, и которую можно отнести к предпринимательской деятельности Неверное толкование указанного разъяснения породило массу заявлений с требованием признать незаконными действия приставов, которые не обращали взыскание на доход от продажи жилья. Но, как правило, всем заявителям в результате рассмотрения подобных заявлений судом было отказано.

Обязан ли я платить алименты от продажи квартиры? ОТВЕТ: В силу п.1 ст СК РФ при отсутствии соглашения об уплате.

Алименты с продажи недвижимости

Как выплачивать алименты при продаже недвижимости Алессандра Миллер И если общий порядок взыскания алиментов вполне определенно изложен в Семейном кодексе, то на вопрос о том, с каких доходов они должны быть удержаны, в законе нет четкого ответа, что порождает недопонимание и вызывает массу споров, особенно когда плательщик алиментов получает доход от продажи дорогой недвижимости. Каждого, кто платит или получает алименты, интересует — являются ли денежные средства, полученные от продажи жилого помещения или иного дорогостоящего имущества тем доходом, с которого следует уплачивать алименты на содержание несовершеннолетних. Надо ли высчитывать алименты при продаже, например, квартиры за 6 млн рублей? Если вырученные средства признать доходом, то на содержание одного ребенка продавец отдаст 1,5 млн рублей, а на содержание троих — 3 млн. Являются ли подобные суммы оправданными и разумными? Буквальное понимание такой формулировки предполагает, что алименты должны выплачиваться из любых денежных средств, полученных по сделкам, в том числе продажи квартир, дач, автомобилей, иного имущества.

Выплачиваются ли алименты с продажи квартиры?

Должен ли я платить алименты с продажи недвижимости? Вопрос, подлежат ли доходы от продажи недвижимости алиментному удержанию, остается спорным. Формально договор купли-продажи недвижимости заключается в рамках гражданского законодательства, и доходы от заключения таких договоров подлежат алиментному удержанию. Однако существует многолетняя практика по алиментам, когда суд встает на сторону плательщика, ссылаясь на определение Конституционного суда РФ от

Часть прибыли от арендуемой недвижимости.

Удержание алиментов с доходов от продажи имущества

С вами снова я, Евгений Волков. В этой статье поговорим о том, нужно ли платить алименты с продажи квартиры и какова в настоящее время судебная практика по данному вопросу. Вопрос о том, выплачиваются ли алименты с продажи квартиры, волнует не только плательщиков алиментов, но и получателей алиментов. Что ж давайте разберемся детально, надо ли в настоящее время платить алименты с продажи квартиры. Проблемы возникают у рядовых граждан. И связано это, в первую очередь, с тем, что информацию о том, выплачиваются ли алименты с продажи квартиры, надо ли платить алименты с продажи квартиры и т.

Нужно ли платить алименты с продажи квартиры

Главная страница Услуги Вторичный рынок Вопрос об алиментах с доходов от продажи квартиры Конституционный суд внес ясность в спорный вопрос о выплате алиментов с доходов от продажи недвижимости Конституционный суд, выпуская Определение по делу Владимира Гниломедова, и не предполагал, что столкнется с удручающим недопониманием своих правовых позиций. История, случившаяся с заявителем в Конституционный суд Владимиром Гниломедовым из Волгоградской области, до запятой понятна людям, чью жизнь переехало разводом и разделом совместно нажитого имущества. А в м они с бывшей женой решили распорядиться нажитым во время брака садовым домиком и земельным участком: Так заявитель оказался в КС. Отказ суда рассмотреть это дело заявителя, разумеется, огорчил. Однако КС вынес по этому делу такое решение, которое называют "квазипозитивным определением".

Здесь скорее всё иначе) Нужно просить статью, которая говорит, что нужно платить алименты при продаже квартиры. Но такой статьи.

Алименты с продажи квартиры - КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТОВ

Согласно семейного кодекса оплата алиментов плательщиком должна осуществляется с дохода. На основании выше сказанного многие юристы считают, что к этому ряду возможно отнести и заключенный договор купли-продажи. Указывая тем самым, что реализация помещения жилого назначения приводит к повышению дохода должника по алиментам. Одни юристы считают, что к доходу относиться вся сумма от реализации недвижимости, другие относят к доходу разницу между продажной и покупной стоимостью, третьи смотрят на ситуацию, если недвижимость продана с целью приобретения нового жилья, то деньги в этой случае не являются доходом.

Алименты с продажи квартиры

С года в нем есть положения о том, что алименты должны браться с дохода, полученного от: А что такое договор купли-продажи недвижимости? Это и есть гражданско-правовая сделка. То есть, можно обоснованно предположить, что алименты с продажи недвижимости взимаются добровольно или взыскиваются в судебном порядке. Проблема заключается в том, что исчислять размер полученного дохода можно по-разному. Этот тот случай, когда 2 юриста — 3 мнения.

Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет 1.

Ничто не обходится нам так дешево и не ценится так дорого, как вовремя оказанная юридическая помощь Семейный адвокат Как известно, алименты на содержание несовершеннолетних детей взыскиваются либо в долях от получаемого дохода согласно статье 81 Семейного кодекса РФ либо в твердой денежной сумме согласно статье 83 Семейного кодекса РФ. Размер алиментов, устанавливается в зависимости от количества детей, на содержание которых взыскиваются алименты, и иных обстоятельств. Как следует из содержания указанных статей, взыскание производится из заработной платы по основному месту работы и по совместительству, из иных доходов, перечень которых установлен законом. Законом определены виды дохода заработка из которых происходит удержание по алиментным обязательствам. Таким нормативно — правовым актом является Постановление Правительства РФ от

Petersit 0 коментариев алименты с проджаи квартиры , продажа квартиры Сегодня Конституционный суд сделал разрешение жилищных вопросов разведенным родителям, очень сложными. Теперь, когда в таких случаях производится сделка купли или продажи недвижимости, она попадает под налог на алименты. Теперь множество родителей просто так, легальным способом не смогут изменить свои жилищные условия с помощью обмена или покупки нового жилья.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Налоги при продаже квартиры в 2019 году
Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Савелий

    Доброго дня, буду вдячний за відео по тематиці: купівля в інтернет-магазинах закордоном. Що по закону зара актуально, і що планують робити(бачив репортаж про обмеження в ціні 100 євро). Тема цікава, в Україні є багато малих інтернет-продавців, котрі таким чином заробляють. Дякую

  2. Ада

    Давайте видео по поводу курения под окнами многоэтажек

  3. demekitport

    Обыск производится может и по постановлению следователя

  4. minglohde

    Тарас, работаю воспитателем в детском саду, сам папа. Скажите пожалуйста как быть с новогодними подарками? Та же ситуация: все сдали на подарки, кроме 1 мамы!

  5. Октябрина

    Ох и зачешется репа у кого то.работа у судов непочатый край(((

  6. scenaftisoft

    К сожалению похоже Алексей так и не понял про, что фильм Раскол , в чем вся суть тех событий. Он всё свёл к простой и примитивной визуализации про персты. А фильм то отличный.